Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning is gelegen in een zeer aangename en rustige residentiële wijk in de stadsrand op wandelafstand van het stadscentrum, stadspark de Motten en het winkelcentrum T-Forum.
De woning werd zeer goed onderhouden en smaakvol ingericht.
Recent werd de keuken vernieuwd, alsook een hoogrendements CV-ketel op aardgas en nieuwe ramen, deuren en poort in pvc geplaatst !
INDELING : mooie inkomhal met vide en open trap, vestiaireruimte en gastentoilet.
Aan de voorzijde een ruime woonkamer in L-vorm met gezellige inbouwhaard, een smaakvolle en volledig ingerichte keuken met Siemens-toestellen, en een grote wasplaats/berging. Zowel keuken als wasplaats hebben ramen en buitendeur naar terras en tuin.
Op de verdieping : vier mooie kamers, waarvan 2 met inbouwkasten, en een ruime goed onderhouden badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet.
Via de nachthal is er een valtrap naar een grote zolder (met geïsoleerde vloer).
Inrit naast de woning met hek en achtergelegen garage met nieuwe sectionaal poort.
Achter de woning een mooi zonneterras met aansluitend de tuin, omhaagd met veel privacy.
Tuin en terras zijn ideaal naar het zuiden gericht, aan de achtergevel van de woning zijn ook 2 zonneluifels.
Kortom een goed gelegen en instapklare gezinswoning!

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Wirixstraat 38
Tongeren
Referentie:140202
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Ligging:Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:514 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:60 m²
Tuin:250 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Raamwerk:PVC - vernieuwd in 2010 rolluiken
Dak:Zadeldak - - pannen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:toilet gelijkvloers - badkamer met bad en douche, toilet en lavabomeubel
Verwarming:Aardgas - CV-Buderus 2006 met radiatoren
Isolatie:Dakisolatie - zoldervloer geïsoleerd
Alarm:Ja - met bewegingssensoren
Rolluiken:Ja - volledig, deels manueel en automatisch
Zonnewering:Ja - boven elektr / onder manueel
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.024
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.204
Kadastrale Nummers:Tongeren 8 Sie B Nr 163/L
Kadastrale Oppervlakte:514 m²
EPC Certificaat Nr.:20140218-0001537630-00000005-1
EPC Index:332,00KWh/m²/jaar
EPC Geldig tot:18/02/2024
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht