GEZELLIGE WONING MET STADSTUIN VLAKBIJ CENTRUM
Verkocht
Deze woning is gelegen vooraan de Koninksemsteenweg, op korte wandelafstand van het stadscentrum.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd met onderdak, houten ramen met dubbel beglazing en CV-mazout.
INDELING : vooraan een mooie woonkamer met haard en toegang tot een klein terras, ruime keuken met eethoek en raam naar het terras, tussenhal met trap naar het verdiep, badkamer met bad, lavabo en toilet, ruime berging/wasplaats met zoldertje en buitendeur naar terras en tuin.
De woning heeft deels kelder met hierin de CV-installatie op mazout.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers; de zolder is bereikbaar via een luik.
Achter de woning een overdekt terras en gezellig stadstuintje met achteraan een tuinberging.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koninksemsteenweg 52 Tongeren |
| Referentie: | 130507 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 3,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 3,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak - volledig vernieuwd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met bad, lavabo en toilet (nieuwe tegels, douche en toilet aanwezig) |
| Verwarming: | Stookolie - CV-mazout, installatie en tank in de kelder |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - Nieuwe boiler Ariston |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 765 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 468 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie D Nr 271/W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120315-0001062070-00000004-1 |
| EPC Index: | 443,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |