RECENTE INSTAPKLARE WONING
Verkocht
Deze vrijstaande woning is goed gelegen in Vreren : vlakbij de Luikersteenweg naar Tongeren, en school en winkel op wandelafstand.
Gebouwd in 1998, afgewerkt met mooie materialen en goed onderhouden, kortom instapklaar !
INDELING : inkomhal met gastentoilet en trap naar het verdiep, rechts een mooie woonkamer met aansluitend een gezellige veranda, keuken met groot terrasraam, naastgelegen een ruime berging met douche, washoek en buitendeur, verder nog een ruime garage met cv-installatie.
Op het verdiep 2 ruime slaapkamers + 1 kleine kamer, een grote badkamer met hoekbad, douche en lavabomeubel, apart toilet, berging en nachthal met bureelhoek.
De zolder is toegankelijk via een valluik.
Deze eigendom is volledig afgesloten met aan de voorzijde een sierhekwerk met links de toegang tot de woning en inpandige garage en rechts een tweede poort met inrit naar de achtergelegen garage.
Achter de woning een aangename tuin, prima gericht naar het zuidoosten, met een mooi terras met zonnetent en achtergelegen tuinhuis.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Vrerenstraat 1/A Tongeren |
| Referentie: | 130201 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 545 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 30,72 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 270 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - zadeldak met pannen, onderdak en glaswol |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | grote badkamer met hoekbad, douche en lavabomeubel - 2 aparte toiletten |
| Verwarming: | Stookolie - - CV-mazout met radiatoren |
| Verwarmd water: | Stookolie - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - dakisolatie met glaswol |
| Rolluiken: | Ja - deels + deels automatisch |
| Zonnewering: | Ja - elektrische zonnetent boven terras |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.321 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 808 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 12 Vreren, Sie B Nr 3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 545 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130205-0001304703-00000003-4 |
| EPC Index: | 267,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |