KNAPPE BURGERSWONING MET MOOI TERRAS EN TUIN
Verkocht
Deze knappe burgerswoning in halfopen bebouwing is gelegen aan de stadsrand, op korte wandelafstand van school, winkels en station.
Reeds vernieuwd met ondermeer pvc-ramen en deuren met ingewerkt loodglas en nieuwe elektrische bedrading.
INDELING : inkomhal met trap naar verdiep en kelder, salon en eetkamer met glazen tussendeuren, keuken, bijkeuken met washoek, badkamer en apart toilet.
In de inkomhal, salon en eetkamer werden de authentieke vloeren behouden !
Op het eerste verdiep een bureelkamer en 2 slaapkamers; op het tweede verdiep 2 slaapkamers.
De zolder met valtrap werd ingericht als berging.
Deze woning heeft deels kelder, volledig betegeld, met ondermeer de waterverzachter.
Aan achterzijde een mooi zonneterras met tuintegels, een verzorgde tuin en een achtergelegen hobbyruimte.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Het naastgelegen gebouw aan de rechtse zijde werd zopas afgebroken en wordt vervangen door nieuwbouw; via deze eigendom is er een doorgang naar de achtergelegen garages EN toegang tot deze woning. Momenteel huurt de eigenaar één garage aan 20 euro per maand.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Blaarstraat 84 Tongeren |
| Referentie: | 120802 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 405 m² |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 42 m² |
| Tuin: | 250 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - kunstleien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | grote badkamer met bad, lavabo en toilet / waterverzachter in kelder |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwde bedrading |
| Verwarming: | Aardgas - kachels |
| Verwarmd water: | Gas - gasgeiser Vaillant |
| Isolatie: | Dakisolatie - glaswol in tussenvloer + dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 8 Sie B Nr 257/M4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 405 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110509-0000830561-00000001-1 |
| EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |