VRIJSTAANDE WONING MET TUIN EN WEIDE - SUPERMOOIE LIGGING
Verkocht
Deze mooie woning is prachtig gelegen tegen de velden aan de rand van 's Herenelderen.
Zeer goede verbinding naar Tongeren en Bilzen, en op korte afstand van de autosnelweg.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 23a 54ca, waarvan de achterliggende weide ongeveer 13a00 groot is.
INDELING: inkomhal met trap naar verdiep, een doorlopende woonkamer en vernieuwde keuken.
Verder een veranda, toilet, 2 bergkamers en de garage.
Deels kelder met berging en de CV installatie op mazout.
Op de verdieping twee grote en 1 kleinere kamer, badkamer met ligbad en toilet.
In de nachthal is er een valluik met trap naar de zolder.
Voor de veranda is er een mooi beklinkerd terras met aansluitend een ruime tuin, ideaal gericht op het zuiden!
De weide sluit aan op de tuin.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Jakobsstraat 26 Tongeren |
| Referentie: | 140805 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.354 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 7,48 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 1.800 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - pannen |
| Beglazing: | Dubbel - voorzetraam met dubbel beglazing |
| Sanitair: | badkamer met bad en toilet + toilet gelijkvloers |
| Verwarming: | Stookolie - CV (1980) met radiatoren + convectoren, mazouttank 1500L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - deels achteraan en zijkant |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 859 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 511 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 19 's Herenelderen, S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.354 m² |
| Opmerking: | huis 10a74 + weide van 12a80ca |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140812-0001641362-00000053-1 |
| EPC Index: | 768,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |