RUIME STADSWONING MET MOOIE TUIN IN CENTRUM
Verkocht
Deze ruime stadswoning is ideaal gelegen in een rustige straat tussen het station en het winkelcentrum, ingericht op 3 verdiepen met kelder en mooie achtertuin.
INDELING : inkomhal met vloer in natuursteen, trap naar het verdiep, vestiaire en toilet.
Via een mooie dubbele deur is er rechts de ruime woonkamer met plankenvloer, hoog plafond en achteraan een groot terrasraam.
Verder een ruime keuken en achtergelegen berging/wasplaats met buitendeur naar terras en tuin.
Op het eerste verdiep de badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 2 ruime slaapkamers en achteraan een dubbelkamer.
Op het tweede verdiep een grote kamer en ingerichte mansardekamer.
Beide verdiepen hebben een mooie plankenvloer !
Volledig kelder met berging en cv-installatie op aardgas, onder keuken en berging is er kruipkelder.
Verder een mooie tuin met terras.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Henisstraat 13 Tongeren |
| Referentie: | 130703 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Renovatiejaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 55 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 135 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - - pannendak / achterbouw met plat dak |
| Beglazing: | Dubbel - sommige ramen enkel glas |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, lavabo en toilet + toilet gelijkvloers |
| Elektriciteit: | gekeurde installatie zonder inbreuken |
| Verwarming: | Aardgas - CV met radiatoren (1991) |
| Verwarmd water: | Gas - boiler op CV |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.251 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 744 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 7, Sie A Nr 343/M7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130807-0001420587-00000001-2 |
| EPC Index: | 567,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |