GOED GELEGEN HANDELSWONING
Verkocht
Deze handelswoning is centraal gelegen in de Stationslaan en heeft toegang achterom met privé-parking via de Jaminéstraat !
INDELING: handelsruimte met mooie etalage, momenteel verhuurd als juwelierszaak, tussenhal met toilet en trappenhal, mooie woonkamer met eetkamer en salon, berging en keuken met toegang tot een aangenaam dakterras.
Het kelderverdiep is ingericht met bureel en atelier en heeft toegang tot het koertje en de autostaanplaats.
Op het verdiep overal een mooie plankenvloer en ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Nachthal met vaste trap naar de zolderkamers.
Recent werd een nieuwe condenserende gasketel geplaatst voor de cv met fonte radiatoren !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Stationslaan 43 Tongeren |
| Referentie: | 140403 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 145 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - + achterbouw met plat dak |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | badkamer met bad, lavabo en toilet - apart toilet gelijkvloers |
| Verwarming: | Aardgas - CV met fonte radiatoren + nieuwe condenserende ketel 2013 |
| Verwarmd water: | Gas, Individueel - warm water via CV-ketel |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.033 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.209 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 8 Sie B Nr 17/X + 17/ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 145 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140428-0001582658-00000007-2 |
| EPC Index: | 640,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2024 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |