AUTHENTIEKE STADSWONING MET INGESLOTEN TERRAS EN TUIN
Verkocht
Deze authentieke woning is prachtig gelegen : kortbij de ring en het winkelcentrum en vlak aan het bus- en treinstation.
Gebouwd rond 1900 en begin jaren negentig grondig vernieuwd met nieuwe ramen met dubbel beglazing, veranda, ingerichte keuken, badkamer en elektrische installatie !
INDELING : inkomhal met originele lambrisering en trap naar verdiep, rechts doorgang naar bureelruimte of voorkamer, zitkamer met oude plankenvloer en de eetkamer met zicht en groot raam naar terras en tuin. Verder een ingerichte keuken met buitendeur.
Hoge plafonds met originele deuren !
Vanuit de hal is er toegang naar de kelder.
Op het verdiep : twee ruime en één kleine kamer, wasruimte met doorgang naar de badkamer (bad met douche (mogelijk apart), toilet en meubel met dubbele lavabo.
Nachthal met vaste trap naar de zolder, momenteel niet in gebruik, maar prachtig in te richten als masterbedroom of polyvalente kamer !
De woning heeft een charmant voortuintje; achteraan een gezellig terras, buitenberging en stadstuin met veel groen !
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende Oogstwal 24 Tongeren |
| Referentie: | 110809 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - 1991 nieuwe ramen + veranda |
| Dak: | Zadeldak - achterkant is vernieuwd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met bad/douche, evt apart, wc en meubel met 2 wastafels |
| Elektriciteit: | vernieuwd met dag- en nachtmeter |
| Verwarming: | Elektriciteit - 2 accumulatoren (1 eetkamer + 1 bureel) + pelletkachel van huurder |
| Alarm: | Ja - voorzien |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 7 Sie A Nr 363/F4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20110828-0000906579-00000003-6 |
| EPC Index: | 965,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |