GEZELLIGE WONING MET PRACHTIG TERRAS - VOLLEDIG VERNIEUWD !
Verkocht
Deze woning werd vanaf 2006 grondig vernieuwd met ondermeer een volledig nieuwe elektrische en sanitaire installatie, CV-Viessmann, een nieuw dak met onderdak en isolatie, nieuw ingerichte keuken en badkamer, en is dan ook INSTAPKLAAR !
INDELING: inkomhal met bergruimte en een nieuwe trap naar het verdiep, links een gezellige zitkamer met schouw en verder een ruime, goed ingerichte keuken.
Tussenhal met apart toilet, badkamer met lavabomeubel en bad/douche.
Achteraan een grote leefruimte met kamerbreed schuifraam naar terras en tuin, een prachtige kamer met veel lichtinval !
Op het verdiep 3 slaapkamers, bureelkamer en dressing met bergruimte.
Het ruime terras is volledig betegeld met verder een tuintrap in klinkers naar het hogergelegen gazon.
Terras en tuin zijn volledig omheind.
DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZOEK WAARD !!
Bovendien komt deze woning in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Luikersteenweg 430 TONGEREN-VREREN |
| Referentie: | 130905 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Perceelbreedte: | 8,57 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 8,57 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | 264 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, PVC - woning hout, achterbouw pvc |
| Dak: | Zadeldak - nieuw dak met pannen en onderdak 2004 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | nieuwe keuken 2006 + nieuwe badkamer 2006 met lavabomeubel en bad/douche |
| Elektriciteit: | nieuwe elektrische installatie 2009 |
| Verwarming: | Aardgas - CV met radiatoren 2006 Viessmann |
| Verwarmd water: | Gas - boiler op CV + elektrische boiler in keuken |
| Isolatie: | Dakisolatie - dampscherm + glaswol |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 414 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 12 Vreren, Sie B Nr 4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130408-0001345002-00000001-9 |
| EPC Index: | 284,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |