MOOI EN RUSTIG GELEGEN WONING
Verkocht
Deze woning is rustig gelegen in het landelijke Rutten en heeft een mooie tuin met vrij uitzicht over omliggend weiland.
De woning is op te knappen.
INDELING: mooie inkomhal met dubbele deur naar de woonkamer. Deze is in L-vorm en voorzien van een sierschouw voor haard/kachel.
De keuken is apart, doch de tussenwand is niet dragend, zodat de keuken een open geheel kan vormen!
Tussenhal met buitendeur tussen keuken en de badkamer, apart toilet.
Via de nachthal kom je in de drie slaapkamers. Zolder via een luik in de nachthal.
De woning is volledig onderkelderd; via de inrit kom je in de inpandige garage met plaats voor twee wagens, verder de wasplaats en berging/hobbyruimte met buitendeur.
Achter de woning is een groot terras met rechtstreekse toegang naar de kelders; mooie tuin met vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kleinstraat 25 Tongeren-Rutten |
| Referentie: | 18K0108 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 797 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 44 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin breedte: | 18,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met inpandige garage |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Stookolie - Viessmann |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.211 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 783 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 14 Rutten |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 157/K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 797 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180206-0002030915-1 |
| EPC Index: | 456,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2018 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |