KNUSSE WONING MET PRACHTIGE TUIN - RUSTIG OP DE BUITEN TE TONGEREN-OVERREPEN
Verkocht
Deze tiptop verzorgde woning is een systeembouwwoning van '98. Perfect in orde, met een mooi terras en een prachtig aangelegde tuin.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met vestiaireruimte;
x apart toilet met handwasbakje;
x gezellige woonkamer met een mooie parketvloer, veel daglicht en via een groot schuifraam is er directe toegang naar het terras en de tuin;
x ingerichte keuken met zicht en toegang naar terras en tuin;
x berging met inbouwkasten en handwasbakje, via de buitendeur kom je in de carport;
x achter de carport is een buitenberging met de cv-installatie.
Verdieping:
x drie slaapkamers;
x badkamer ingericht met een douche, ligbad, lavabo in meubel en toilet; inbouwkasten en handdoekradiator;
x aparte washoek met aansluiting voor wasmachine en aanbouwkasten.
Zolder:
bereikbaar via zolderluik.
De tuin is schitterend aangelegd met mooie bloeiers en een tuinpad naar het modern tuinhuis, hier is ruimte om het één en ander op te bergen. Het terras is gedeeltelijk overdekt en er is een waterpartij/vijvertje.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bredeweg 9 Tongeren-Overrepen |
| Referentie: | 21K0566 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 651 m² |
| Perceelbreedte: | 19,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Carport |
| Garage uitrusting: | Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant 2017 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - dak 16cm - muren 16cm MW - vloer 5cm |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 572 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 18 Overrepen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 407T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 651 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210510-0002413705-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |