ZEER MOOI VERZORGDE WONING - GELIJKVLOERS INGERICHT - SUPERRUSTIG GELEGEN!
Verkocht
Deze woning dateert van 1973 en onderging na 2004 enkele grondige vernieuwingen!
Gelijkvloers:
x inkomhal met glazen deur naar de woonkamer en moderne keramische vloersteen;
x doorlopende woonkamer met massieve plankenvloer;
x de keuken is ingericht en kijkt uit naar de tuin, voorzien van moderne keramische vloersteen doorlopend vanuit de hall;
x vanuit de keuken bereik je de veranda (ganse breedte woning) die als extra woonruimte/speelruimte/werkruimte kan ingericht worden;
x vier slaapkamers;
x de badkamer is nieuw en ingericht met een inloopdouche met glaswand, een wastafel in meubel en een toilet;
x apart gastentoilet.
Kelder:
x volledig kelder met 2 inpandige garages, waarvan 1 automatisch bediend / vloer betegeld;
x aansluitingen voor wasmachine;
x cv-aardgas + boiler, waterverzachter en omvormer zonnepanelen.
x berg- en hobbyruimte + wijnkelder.
Zolder:
via een luik bereik je de zolder.
Extra
x cv Viessmann met boiler in garage van 2010 met nieuwe radiatoren en thermostaatkranen;
x overzetdak / zoldervloer geïsoleerd.
x energie --> zonnepanelen 2012: 20 jaar gratis opwekken elektriciteit en groenestroomcertificaten van 230 EUR/1.000kWh.
x ramen hardhout met dubbel beglazing en automatische bediende rollluiken, voorzien van instelbare werking aan de voorzijde.
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd door een tuinliefhebber. Er staat een appelboom, kersenboom, perzik, vijg en druiven. Een apart gedeelte werd gebruikt als moestuin maar daar is nu een wilde bloementuin ingezaaid.
Het perceel is gelegen in woongebied, het laatste stukje van de tuin in agrarisch gebied.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Keerstraat 22 Tongeren-Mal |
| Referentie: | 21K0459 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.006 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 30 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout - 1974 |
| Dak: | Zadeldak - 2000 |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - VOLLEDIG KELDER + 2 INPANDIGE GARAGES (1 automatische poort) |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | volledig vernieuwd |
| Elektriciteit: | 1974 + zonnepanelen nog 10 jaar groenestroomcertificaten 230 EUR/1.000kWh |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2009 + moderne airco in woonkamer + airco twee slaapkamers |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel - boiler 150L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm MW |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3.840Wp + nog 10 jr certificaten 230 EUR/1.000kWh |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.226 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 701 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 9 Mal |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 202 R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.006 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210508-0002412967-RES-1 |
| EPC Index: | 294,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |