VERNIEUWDE EN VERDER AF TE WERKEN WONING MET GROTE TUIN (EV. BOUWPERCEEL) IN TONGEREN-MAL
Verkocht
Deze woning werd recent vernieuwd en is nog verder af te werken.
De huidige eigenaar heeft reeds verschillende vernieuwingen aangebracht zoals:
- vernieuwd dak met onderdak en isolatie;
- nieuwe elektriciteit met domotica-toepassingen;
- sanitaire leidingen en badkamer;
- gelijkvloers betondek, PUR-isolatie en vloerverwarming;
- OSB-vloer op de verdieping.
De indeling is praktisch en kan naar smaak worden afgewerkt. Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer en doorlopend de keuken, wasplaats, oude badkamer en sas. Op de verdieping zijn 2 grote en 1 kleine slaapkamer, een mooie badkamer met nieuwe inrichting (douche en lavabo). De zolder is met vaste trap en biedt heel wat ruimte. Verder heeft de woning deels kelder.
Ruime tuin achter de woning en apart perceel tuin naast de woning, mogelijk als bouwperceel. Beide percelen worden samen verkocht, voor het naastgelegen perceel is momenteel geen stedenbouwkundige vergunning beschikbaar.
Het vermelde EPC is nog van voor de vernieuwingen!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Klein Malstraat 83 Tongeren-Mal |
| Referentie: | 20K0962 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 944 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 730 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - volledig vernieuwd 2018 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2018 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | alle leidingen vernieuwd |
| Elektriciteit: | vernieuwd + domotica voor lichtschakelaars, stopcontacten en rolluiken |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - vloer 8cm PUR - dak 10cm glaswol |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 492 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 9 Mal |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 181/L en 181/N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 944 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160726-0001881949-1 |
| EPC Index: | 908,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2016 |
| EPC Geldig tot: | 26/07/2026 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |