RUIME VERNIEUWDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN
Verkocht
Deze woning in half open bebouwing is gelegen in het centrum van Mal.
De woning is goed onderhouden en werd recent vernieuwd met ondermeer pvc-ramen aan de achterzijde, nieuwe CV-ketel en elektrische installatie, waarbij verschillende authentieke elementen werden behouden zoals de schoorstenen, de lambrisering en de binnendeuren.
INDELING : mooie inkomhal met oorspronkelijke houten trap, ruime woonkamer met schoorsteen voor extra kachel, via een mooie dubbele deur met loodglas is er toegang tot de naastgelegen keuken, en aan de achterzijde een grote veranda. Vanuit de hal is doorgang naar een ruime berging met washoek, CV-installatie op aardgas en buitendeur naar de zij-ingang; verder nog een mooie kelder.
Op het verdiep 4 slaapkamers, waarvan 2 met tussendeur, badkamer met bad en lavabo, nachthal met een vaste trap naar de zolder, eventueel in te richten als extra ruimte.
Achter de woning een diepe tuin met zonneterras en grote moestuin.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kleinmeersstraat 21 Tongeren-Mal |
| Referentie: | 121107 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.007 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 9,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 800 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout - Afzelia straatzijde - PVC (2007) tuinzijde |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad en lavabo - toilet apart (op regenwater, inhoud 3.500L) |
| Elektriciteit: | verdiep vernieuwd in 2010 |
| Verwarming: | Aardgas - CV-aardgas - Hoge Rendementsketel Vaillant 2004 |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm isolatie op zoldervloer |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 894 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 9 Mal, Sie B Nr 280/Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.007 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120712-0001166418-00000005-7 |
| EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |