VERNIEUWDE WONING OP DE BUITEN, MET GARAGE EN GROTE TUIN
Verkocht
De woning is ingedeeld met een inkomhal, die toegang geeft naar de gezellige woonkamer.
Aansluitend is er een ruime keuken voorzien van eethoek.
Gelijkvloers bevindt zich verder een apart toilet en een grote garage met wasruimte en toegang naar de tuin. De garage heeft een nieuwe sectionaalpoort.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een nieuwe badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de ruime zolder.
Achter de woning is een groot terras en een buitenberging, hier geniet je volledige privacy.
De tuin loopt diep door, achteraan is ruimte voor een eigen moestuintje en staat een okkernotenboom.
IDEAAL VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN!
De elektrische installatie werd aangepast en is VOLLEDIG CONFORM!
Deze woning is gelegen in het centrum van Lauw, een landelijke deelgemeente van Tongeren.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Lauwstraat 77 TONGEREN-LAUW |
| Referentie: | 18K0969 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.085 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 14,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 770 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 67 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - gelijkvloers rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - met onderdak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | boven en onder wc |
| Elektriciteit: | gekeurd en conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - nieuwe VIESSMANN + BOILER / radiatoren met therm. kranen |
| Verwarmd water: | Combiketel - nieuwe boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - boven garage |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 605 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 391 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 356/G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.085 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180909-0002089029-1 |
| EPC Index: | 708,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 9/09/2018 |
| EPC Geldig tot: | 9/09/2028 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |