INSTAPKLARE WONING MET MOOIE VERANDA IN RUSTIGE WOONBUURT
Verkocht
Deze mooie woning werd gebouwd in 2002 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Koninksem.
INDELING: inkomhal met gastentoilet en trap naar het verdiep.
Doorlopende woonkamer met groot schuifraam naar de tuin, een aparte en goed ingerichte keuken, wasplaats/berging en inpandige garage met bergruimte en nieuwe sectionaal poort.
Aan de achterzijde een ruime veranda met grote schuiframen en zonnewering.
Op de verdieping 3 mooie slaapkamers, bergkamer met nieuwe CV en een ruime badkamer met douche en toilet (ruimte voor bad).
In de nachthal een valluik met trap naar de zolder; volledig geïsoleerd en te gebruiken als bergruimte.
Naast de woning een inrit met sierhek; achter de woning een groot beklinkerd terras met tuinberging.
VOOR DEZE WONING IS KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kolbloemstraat 6 Tongeren-Koninksem |
| Referentie: | 140807 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 408 m² |
| Perceelbreedte: | 11,95 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 8,85 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel - met voorzetrolluiken automatische bediening |
| Waterleiding: | waterverzachter |
| Sanitair: | badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet + toilet gelijkvloers |
| Verwarming: | Aardgas - CV met radiatoren - Vaillant 2014 |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - 14cm glaswol Ursa dakisolatie + vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - veranda automatisch bediend |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.069 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 2 Koninksem, Sie B Nr |
| Kadastrale Oppervlakte: | 408 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140831-0001651832-00000005-2 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 31/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |