GEZELLIGE WONING IN EEN ZEER RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT
Verkocht
Kom thuis in deze zeer rustige doodlopende straat! Deze woning werd door de eigenaar mooi gerenoveerd en in instapklaar!
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met een trap naar de verdieping. De woonkamer heeft een mooie keramische vloertegel die doorloopt naar de hal en de keuken; er is een aanbouw boekenkast voorzien en je geniet van uitzicht naar terras en tuin. De keuken is volledig ingericht met Miele-toestellen en prima onderhouden. Vanuit de keuken is onmiddellijk toegang naar het terras. De badkamer is voorzien van een mooi lavabo-meubel en douche met zij-sproeiers; hier is ook ruimte voor wasmachine, het toilet is apart.
Op de verdieping is een grote slaapkamer, een kleinere kamer en een derde ruimte met vide, die momenteel als zolder wordt gebruikt. Het dak werd volledig geïsoleerd. Hier is zeker mogelijkheid om een derde kamer in te richten!
Verder heeft de woning deels kelder.
Achter de woning is een mooi terras en een zeer rustige tuin met een totaliteit aan privacy!
De elektrische installatie werd vernieuwd en is VOLLEDIG CONFORM!
De carport is voor twee wagens, direct toegankelijk vanaf de straat.
De woning is voorzien van zonnepanelen die zorgen voor je eigen elektriciteit!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Strikkelberg 42 Tongeren - Diets-Heur |
| Referentie: | 18K0867 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 412 m² |
| Perceelbreedte: | 14,3 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 168 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 14,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 178 m² |
| Tuin breedte: | 14,3 m |
| Tuin diepte: | 12,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC - voorzien van vliegenramen |
| Dak: | Zadeldak - 10 zonnepanelen aan achterzijde |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - gedeeltelijk kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | douche + wastafel |
| Elektriciteit: | VOLL VERNIEUWD BIESMANS |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - VIESSMANN CONDENSATIEKETEL (op zolder) |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm glaswol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 13 DIETS-HEUR |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 195-S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 412 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180823-0002084708-1 |
| EPC Index: | 336,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2018 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |