Instapklare vrijstaande woning in rustige woonbuurt nabij het centrum van Tongeren
€ 445 000
In een rustige en doodlopende straat net buiten het stadscentrum, vind je deze verzorgde woning met leuke tuin.
INDELING:
x open inkomhal met gastentoilet en trap;
x gezellige woonkamer in L-vorm, ingericht met zithoek en eetkamer;
x open naar de ruime, goed ingerichte keuken met eiland;
x naast de keuken een ruime berging/wasplaats met wastafel en douche;
x doorgang naar de garage met sectionaal poort.
x vanuit de garage is er toegang tot de kelderverdieping onder de volledige woning;
hier heb je voldoende berg- en hobbyruimte, en bevindt zich de CV-installatie.
Op de verdieping:
x grote slaapkamer met inloopdressing:
x 2 mooie jeugdkamers met muurkasten;
x ruime badkamer met groot hoekbad, toilet en meubel.
Achter de woning een groot overdekt terras en een gezellige tuin met tuinberging, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De woning is reeds voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 4.140 WP.
INTERESSE? Maak dan snel telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bremstraat 18 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 26K0642 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 33,33 m |
| Bewoonbare opp.: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1998 |
| Verwarmd water: | Combiketel - Boiler 160 L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4.140 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.058 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren- Borgloon 7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250807-0003660841-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 445 000
Vertel een vriend
€ 445 000
€ 445 000
Doe een bod