Vernieuwde vrijstaande woning met grote tuin - rustig gelegen in Vreren
€ 299 000
Mooi gelegen in deelgemeente Vreren, vind je deze charmante open bebouwing op een perceel van 820 m². De diepe tuin kijkt uit op achterliggende velden.
INDELING:
x Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en toilet;
x Lichtrijke woonkamer, ingericht met salon en eetkamer;
x Gesloten keuken met ontbijthoek en toegang via een sas naar de tuin;
Op de verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x badkamer met douche en toilet;
x tussenkamer met wasplaats en trap naar de zolderkamer;
x volledig afgewerkte zolderkamer met ruimte voor slaapkamer, bureau en hobbyruimte.
x Vrijstaande achterbouw met hobbyruimte en tuinberging.
TROEVEN:
Deze woning werd gerenoveerd in 2018 en is voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en zonnepanelen. Daarnaast werd ook het volledige interieur vernieuwd.
De woning biedt veel ruimte dankzij de grote afgewerkte zolder én het bijgebouw in de tuin. Het perceel is ruim 8 are en heeft een afgesloten tuin, wat het de ideale gezinswoning maakt.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kerselarenstraat 72 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K1193 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 820 m² |
| Perceelbreedte: | 30,86 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 750 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2014 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2014 |
| Sanitair: | + regenwaterput 1.500L - toilet |
| Elektriciteit: | Conform + zonnepanelen 4.200Wp |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1994 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 120L |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak 15cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4.200 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 1154R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 820 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251202-0003746972-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 2/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 299 000
Vertel een vriend
€ 299 000
€ 299 000
Doe een bod