Gezellig ingerichte woning in rustige omgeving te Tongeren-Vreren
€ 298 000
Deze open bebouwing is gelegen in een rustige en aangename woonbuurt in Vreren aan het einde van een doodlopende straat, met winkels en school op korte afstand.
De woning beschikt over een mooie tuin met ruim terras, westelijk georiënteerd, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
x gezellige woonkamer met pelletkachel en grote ramen naar voor- en achtertuin;
x goed ingerichte keuken;
x naastgelegen berging-wasplaats met buitendeur;
x garage met automatische poort en CV-installatie.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met grote douche, lavabomeubel en toilet;
x de zolder is bereikbaar via een luik.
Achter de woning een ruim terras, deels overdekt en een groen omheinde tuin met tuinberging.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Houbbenstraat 51 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 26K0213 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 536 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput zonder pomp |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - Buderus 1998 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 130L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 523 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 511T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 536 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260223-0003808862-RES-1 |
| EPC Index: | 442,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 298 000
Vertel een vriend
€ 298 000
€ 298 000
Doe een bod