Instapklare rijwoning in het centrum van Tongeren
€ 159 000
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met twee slaapkamers in het centrum van Tongeren?
Deze gezellige rijwoning heeft alles in huis om er jouw nieuwe thuis van te maken.
Indeling:
x inkomhal;
x voorkamer, in te richten als zithoek, bureel of eetruimte;
x gezellige woonkamer;
x functionele keuken;
x badkamer met alle basiscomfort;
x gewelfde kelder.
Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x uitbreiding naar zolder mogelijk dankzij vaste trap;
x de zoldervloer werd geïsoleerd en afgewerkt met OSB-platen;
x aangename tuin/terras op het westen.
x De elektrische installatie werd reeds aangepast en is conform.
x Momenteel is de woning verhuurd.
📞 Interesse? Plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 36 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0657 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 69 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2018 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - gewelfde kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2018 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - deels dakisolatie 10cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 3 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 1 |
| Kadastrale Nummers: | sie C nr 854L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 69 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230116-0002782117-RES-1 |
| EPC Index: | 334,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 159 000
Vertel een vriend
€ 159 000
€ 159 000
Doe een bod