Grote woning met mooie tuin en 2 garages in Tongeren-Vreren
Verkocht
Deze grote woning is gelegen op de hoek van de Luikersteenweg met de Vrerenstraat; school en winkel om de hoek, en op 5 minuutjes van het centrum van Tongeren.
De woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers:
x inkomhal met trap;
x rechts een gezellige zitkamer (bureel, tv- of hobbykamer);
x een ruime keuken in L-vorm met grote ramen en toegang naar de terras en tuin;
x grote doorlopende woonkamer met groot raam en deur naar terras;
x tussenliggende wasplaats/berging;
x apart toilet.
x uiterst links een polyvalente ruimte.
- Eerste verdieping:
x 3 slaapkamers met plankenvloer;
x grote badkamer met ligbad, twee aparte lavabo’s en toilet.
- Grote zolderruimte met dakisolatie. Vaste trap.
- Grotendeels kelder met bergruimte en CV-installatie.
Via de inrit met parking toegang tot 2 ruime garages met achterliggende berging.
Ruime tuin met terras.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Luikersteenweg 400 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0876 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 737 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 294 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 17,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - hout met dubbel beglazing, pvc met hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 160L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer geïsoleerd 3cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 919 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 386T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 737 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250827-0003672795-RES-1 |
| EPC Index: | 365,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |