Ruime open bebouwing met zalige tuin in Tongeren-Borgloon
€ 318 000
In het charmante Mal, deelgemeente vanTongeren-Borgloon, vind je deze vrijstaande woning met een royale tuin en garage. De woning, gebouwd in 1979, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en 3 slaapkamers alle ruimte die een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen.
Troeven van deze woning:
x Lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin
x 3 slaapkamers en een badkamer
x Grote garage + ruime parking op de oprit
x Zuidwestgerichte tuin
x Rustige ligging in een groene omgeving
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning combineert ruimte, licht en een gunstige ligging met tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak te moderniseren. De grote tuin biedt een prachtige plek voor buitenleven grenzend aan het mooie natuurdomein de Kevie.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Viséweg 145 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0661 |
| Vraagprijs: | € 318.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 817 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel - Deels met hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 2009 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 8cm dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 9 Mal |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 13G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 817 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250702-0003637566-RES-1 |
| EPC Index: | 364,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |