Landelijk gelegen woning met tuin te Tongeren-Sluizen
Tongeren-Borgloon
Sluizerbroek
84
€ 175 000
Deze verzorgde woning is gelegen in een zeer rustige straat te Sluizen, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon op de grens met Glons/Glaaien.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x mooie woonkamer met sierschouw;
x aparte eetkamer;
x naastgelegen keuken;
x gelijkvloerse badkamer;
x berging/wasplaats;
x apart toilet.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, 2 ruime en 1 kleinere.
x de zolder is bereikbaar via een valtrap.
Via de zij-ingang kom je in de achtertuin met ruime tuinberging. Hier geniet je van het open landschap en de rust.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sluizerbroek 84 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K045 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 277 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 75L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15cm MW - plat dak 10cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 319 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 10 Sluizen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 1027S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 277 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250513-0003600107-RES-1 |
| EPC Index: | 453,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Tongeren-Borgloon
Sluizerbroek
84
€ 175 000
Vertel een vriend
Tongeren-Borgloon
Sluizerbroek
84
€ 175 000
Tongeren-Borgloon
Sluizerbroek
84
€ 175 000
Doe een bod
Tongeren-Borgloon
Sluizerbroek
84