Stadswoning met koertje - centrum Tongeren
€ 225 000
Deze leuke rijwoning in Tongeren centrum is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige woning met 2 slaapkamers. Dankzij de vernieuwde technieken, vloer- en dakisolatie, heeft dit huis al een EOC-score van 219 (C).
INDELING:
x inkomhal;
x mooi ingerichte keuken;
x open naar de gezellige leefruimte met grote ramen naar het terras;
x deze ramen zorgen voor extra veel daglicht in de woning;
x terras en buitenberging.
Verdieping:
x grote slaapkamer met maatkasten en middels een balustrade open naar de woonkamer.
x ruime badkamer met grote inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.
x op verdiep 2 is er een tweede, ruime slaapkamer en een bergruimte.
x Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox onder de appartementen op huisnummer 21!
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Minderbroedersstraat 17 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0326 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - dak 16cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C nr 452 C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230810-0002950670-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 10/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |