Deze leuke rijwoning in Tongeren centrum is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige woning met 2 slaapkamers. Dankzij de vernieuwde technieken, vloer- en dakisolatie, heeft dit huis al een epc-score van 219 (C).

Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² biedt deze woning voldoende ruimte. Op het gelijkvloers is er een inkom die uitgeeft op de half-open keuken. Achteraan is er een mooie leefruimte voorzien van grote ramen die veel daglicht naar binnen brengen.

Op het verdiep is er de master bedroom, die uitgerust is met maatkasten en middels een balustrade uitgeeft op de woonkamer. Verder is er een ruime badkamer, die voorzien is van een grote inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Op verdiep 2 is er een tweede, ruime slaapkamer en een bergruimte.

Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox onder de appartementen op huisnummer 21!

INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
70 m²
Woonopp.
123 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Minderbroedersstraat 17
Tongeren-Borgloon
Referentie:25K0326
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:13 m
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:1994
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Combiketel - boiler 100L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - dak 16cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:TONGEREN-BORGLOON 1
Kadastrale Nummers:Sie C nr 452 C
Kadastrale Oppervlakte:70 m²
EPC Certificaat Nr.:20230810-0002950670-RES-1
EPC Index:219,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/08/2023
EPC Geldig tot:10/08/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren-Borgloon
Minderbroedersstraat 17

€ 235 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren-Borgloon
Minderbroedersstraat 17

€ 235 000

Tongeren-Borgloon
Minderbroedersstraat 17

€ 235 000

Tongeren-Borgloon
Minderbroedersstraat 17

€ 235 000

}