In de mooie Blaarstraat ligt dit ruime perceel van 13,25 are met daarop een te renoveren gezinswoning.

De woning is ingedeeld met op -1 een kleine kelder. Op het gelijkvloers is er een salon, eetkamer, keuken en badkamer. Op verdiep zijn er 2 ruime kamers en toegang naar de zolder.

Het prachtige perceel is gunstig gelegen in de Blaarstraat, met natuurdomein de Kevie voor de deur en zowel de stad als de autostrade bereikbaar op slechts enkele minuten.

INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
1 325 m²
Woonopp.
143 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Blaarstraat 174
Tongeren-Borgloon
Referentie:25K0320
Vraagprijs:€ 182.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.325 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:70 m
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 365
Kadastrale benaming:TONGEREN-BORGLOON 6
Kadastrale Nummers:sie B nr 267 F3 en sie C nr 420 M
Kadastrale Oppervlakte:1.325 m²
EPC Certificaat Nr.:20241114-0003445772-RES-1
EPC Index:1130,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:14/11/2024
EPC Geldig tot:14/11/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren-Borgloon
Blaarstraat 174

€ 182 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren-Borgloon
Blaarstraat 174

€ 182 000

Tongeren-Borgloon
Blaarstraat 174

€ 182 000

Tongeren-Borgloon
Blaarstraat 174

€ 182 000

}