Verzorgde gezinswoning met garage en tuin, vlakbij centrum Tongeren
optie
Tongeren-Borgloon
Rutterweg
82
€ 215 000
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele thuis op een gunstige locatie.
De woning beschikt over een tuin rondom en een garage met automatische poort.
Indeling:
- inkomhal;
- gezellige woonkamer met salon en eethoek;
- aparte keuken met originele keukenkasten;
- drie slaapkamers;
- badkamer met lavabo en douche;
- apart toilet;
- garage met Viessmann CV, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) en rolluiken
Achtertuin met terras en ruime tuinberging.
Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte verbinding naar het centrum.
Meer info of een bezichtiging? Contacteer ons via 012 23 00 23 of roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rutterweg 82 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0214 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 549 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2010 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2010 |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 160L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 4cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 416D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 549 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250305-0003545644-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Tongeren-Borgloon
Rutterweg
82
€ 215 000
Vertel een vriend
Tongeren-Borgloon
Rutterweg
82
€ 215 000
Tongeren-Borgloon
Rutterweg
82
€ 215 000
Doe een bod
Tongeren-Borgloon
Rutterweg
82