RUIME WONING MET TUIN - RUSTIG EN LANDELIJK GELEGEN IN TONGEREN-SLUIZEN
Verkocht
Deze woning is ruim ingedeeld en gelegen in een rustige omgeving met zicht op achtergelegen weiland in Sluizen.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap naar verdieping en gastentoilet,
x ruime woonkamer in L-vorm met zithoek en mooie tegelvloer,
x ruime, volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het overdekt terras,
x zeer mooie berging met opbergkasten, wasruimte en douche.
Verdieping::
x drie ruime slaapkamers;
x mooie badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Zolderverdieping:
x de zolder is bereikbaar vanuit een slaapkamer met een valtrap, hier werd een helft ingericht tot een gezellige ruimte!
x Vrijstaande garage voor 2 wagens.
x Achterzijde woning: een mooi overdekt zonneterras en een diepe, aangelegde tuin.
x Achtergelegen (paarden-)stal.
EXTRA:
Deze woning is momenteel verhuurd: voor bijkomende info en bezichtiging 012 23 00 23 of roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sluizerbroek 72 Sluizen |
| Referentie: | 21K0226 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 832 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 77 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 60 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV 1990 met radiatoren |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel - boiler (2017) op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 10 Sluizen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 1028S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 832 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210227-0002379714-RES-1 |
| EPC Index: | 452,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |