RUIME WONING MET TUIN - RUSTIG EN LANDELIJK GELEGEN IN TONGEREN-SLUIZEN
Verkocht
Deze woning is ruim ingedeeld en gelegen in een rustige omgeving met zicht op achtergelegen weiland in Sluizen.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap naar verdieping en gastentoilet,
x ruime woonkamer in L-vorm met zithoek en mooie tegelvloer,
x ruime, volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het overdekt terras,
x zeer mooie berging met opbergkasten, wasruimte en douche.
Verdieping::
x drie ruime slaapkamers;
x mooie badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Zolderverdieping:
x de zolder is bereikbaar vanuit een slaapkamer met een valtrap, hier werd een helft ingericht tot een gezellige ruimte!
x Vrijstaande garage voor 2 wagens.
x Achterzijde woning: een mooi overdekt zonneterras en een diepe, aangelegde tuin.
x Achtergelegen (paarden-)stal.
EXTRA:
Deze woning is momenteel verhuurd: voor bijkomende info en bezichtiging 012 23 00 23 of roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Sluizerbroek 72 Sluizen |
Referentie: | 21K0226 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 832 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 77 m |
Bewoonbare opp.: | 186 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1990 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - L-kamer |
Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | 60 m² |
Douchekamer: | 1 |
Tuin: | 400 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 2 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV 1990 met radiatoren |
Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel - boiler (2017) op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - 5cm PUR |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 10 Sluizen |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 1028S |
Kadastrale Oppervlakte: | 832 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210227-0002379714-RES-1 |
EPC Index: | 452,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 27/02/2021 |
EPC Geldig tot: | 27/02/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |