RUSTIG GELEGEN WONING MET RUIME KOER
Verkocht
Deze woning ligt tegenover grote weilanden, in een rustige straat in Sluizen.
Bij het binnenkomen is een inkomhal en een aparte bureel- of studeerruimte.
De woonkamer is in L-vorm en er is een inbouwhaard voorzien.
De moderne keuken is antracietgrijs en heeft zicht naar de achtergelegen koer. Doorgang naar de berging met toilet, wasruimte en een lavabo, doorgang naar een bergruimte met nieuwe cv-installatie en de koer.
Via de trap kom je op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een ruime badkamer met bad/douche en dubbele wastafel.
De zolderverdieping is bereikbaar met een mooie vaste trap, hier is een overloopje en een ruime ingerichte slaapkamer met opbergkasten en voorzien van een Veluxraam.
Verder een kleine kelder.
Achter de woning is een beklinkerd terras of koer met overdekt gedeelte (dak vernieuwd) en een buitenberging.
Er is een aparte zij-ingang naast de woning die toegang geeft naar deze koer
Parkeren kan gratis voor de woning!
Deze woning heeft een nieuwe CV (2007), PVC-ramen met dubbel beglazing en een vernieuwd dak!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sluizerbroek 115 Sluizen |
| Referentie: | 18K0545 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - zadeldak 2010 - plat dak 2017 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2010 |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel - twee kleine ramen zijgevel met enkel glas |
| Sanitair: | grote badkamer boven + sanitair gelijkvloers |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd 2010 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - CV Junkers 2017 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - 2017 |
| Isolatie: | Dakisolatie - glaswol 8cm |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 250 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 10 Sluizen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 1008-V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140402-0000194239-00000008-0 |
| EPC Index: | 414,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2014 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |