Plan zelf uw bezoekmoment in op:

Plan uw bezoek

Deze woning is prachtig gelegen in het landelijke Genoelselderen, met open zicht op weiland en velden.
Goed bereikbaar op korte afstand van de E313-autosnelweg en centraal tussen Riemst en Tongeren-Borgloon.

INDELING:
x inkomhal met trap naar verdieping en toegang kelder;
x ruime woonkamer met goede lichtinval;
x aparte eetkamer;
x aparte keuken;
x gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet;
x ruime berging/wasplaats met toilet;
x tussenhal met buitendeur.

Op de verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x kleine kamer voor berging, dressing, bureel of extra badkamer;
x nachthal met vaste trap naar de zolder.

x De zolder is ruim en voorzien van 2 gevelramen. De vloer werd geïsoleerd met 18cm minerale wol.
x Verder een kelder met CV-installatie en mazouttank.

x Achterbouw met ruime buitenberging.
x Inrit met parking voor 2 wagens en achtergelegen garage.

x Achter de woning een grote tuinweide, volledig zuid gericht.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
2 125 m²
Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Tibetstraat 2
Riemst
Referentie:24K0883
Vraagprijs:€ 238.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:2.125 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:80 m
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:1.650 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2013
Verwarmd water:Combiketel - boiler 100L op CV, stookolietank 5000l
Isolatie:Dakisolatie - 18cm MW op zoldervloer
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deels elektrisch
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 701
Kadastrale benaming:RIEMST 9 GENOELSELDEREN
Kadastrale Nummers:Sie A Nrs 164P3, 164B4 + 164C4
Kadastrale Oppervlakte:2.125 m²
EPC Certificaat Nr.:20201228-0002354624-RES-1
EPC Index:562,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/12/2020
EPC Geldig tot:28/12/2030
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Riemst
Tibetstraat 2

€ 238 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Riemst
Tibetstraat 2

€ 238 000

Riemst
Tibetstraat 2

€ 238 000

Riemst
Tibetstraat 2

€ 238 000

}