Ruime vrijstaande woning in rustige woonbuurt centrum Riemst
€ 349 800
Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename residentiële buurt met veel privacy.
Scholen en winkels zijn binnen handbereik, terwijl het bruisende Maastricht slechts op een tiental minuutjes bereikbaar is.
INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De doorlopende woonkamer baadt in het licht en loopt naadloos over in een mooie veranda, perfect om te ontspannen.
Links bevindt zich een mooie ingerichte keuken met plaats voor een gezellige eettafel.
Op het gelijkvloers is er verder een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een multifunctionele kamer (zitruimte, bureau, hobby of slaapkamer).
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.
Een gedeelte van de woning is onderkelderd met een praktische opbergruimte, deels kruipkelder.
Tuin rondom de woning met achteraan een leuk terras, zuidwest gericht.
Via de inrit bereik je de achtergelegen garage met automatische poort.
Deze gezellige vrijstaande woning is voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Technisch up-to-date: verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020 en recent onderhouden, de elektrische installatie is conform.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Burgemeester Schiepersstraat 10 Riemst |
Referentie: | 25K0101 |
Vraagprijs: | € 349.800 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 576 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 32 m |
Bebouwde opp.: | 216 m² |
Bewoonbare opp.: | 210 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1984 |
Renovatiejaar: | 2003 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | 24 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - deels kelder, deels kruipkelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | 2 badkamers - 2 toiletten |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
Verwarmd water: | Combiketel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.012 |
Kadastrale benaming: | Riemst 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 759F |
Kadastrale Oppervlakte: | 576 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230403-0002853664-RES-1 |
EPC Index: | 491,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 3/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 3/04/2033 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |