Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename residentiële buurt met veel privacy.
Scholen en winkels zijn binnen handbereik, terwijl het bruisende Maastricht slechts op een tiental minuutjes bereikbaar is.

INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De doorlopende woonkamer baadt in het licht en loopt naadloos over in een mooie veranda, perfect om te ontspannen.
Links bevindt zich een mooie ingerichte keuken met plaats voor een gezellige eettafel.
Op het gelijkvloers is er verder een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een multifunctionele kamer (zitruimte, bureau, hobby of slaapkamer).

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.

Een gedeelte van de woning is onderkelderd met een praktische opbergruimte, deels kruipkelder.

Tuin rondom de woning met achteraan een leuk terras, zuidwest gericht.
Via de inrit bereik je de achtergelegen garage met automatische poort.

Deze gezellige vrijstaande woning is voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Technisch up-to-date: verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020 en recent onderhouden, de elektrische installatie is conform.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
576 m²
Woonopp.
210 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Burgemeester Schiepersstraat 10
Riemst
Referentie:25K0101
Vraagprijs:€ 349.800
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:576 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:216 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Renovatiejaar:2003
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:24 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder, deels kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:2 badkamers - 2 toiletten
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.012
Kadastrale benaming:Riemst 1
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 759F
Kadastrale Oppervlakte:576 m²
EPC Certificaat Nr.:20230403-0002853664-RES-1
EPC Index:491,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:3/04/2023
EPC Geldig tot:3/04/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Riemst
Burgemeester Schiepersstraat 10

€ 349 800


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Riemst
Burgemeester Schiepersstraat 10

€ 349 800

Riemst
Burgemeester Schiepersstraat 10

€ 349 800

Riemst
Burgemeester Schiepersstraat 10

€ 349 800

}