Ruime villa op een prachtig perceel van 39,69 are te Riemst
€ 669 000
Deze knappe woning werd volledig vernieuwd en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en een zeer smaakvolle inrichting.
Met een woonruimte van bijna 300m² beschik je over een prachtige leefruimte en mooie kamers met volgende indeling:
x centrale inkomhal;
x bureelruimte aan de voorzijde.
x woonkamer in L-vorm met eethoek en gezellige zithoek met inbouwhaard,
x aansluitend de open keuken met eetruimte,
x via een dubbele deur kom je in de grote veranda met zicht over terras en tuin,
x berging met aanbouwkasten en buitendeur,
x wasplaats met aanbouwkasten buitendeur,
x 2 toiletten,
Het gelijkvloers heeft overal vloerverwarming.
Verdieping, met plankenvloer:
x ruime slaapkamer met annex badkamer met ligbad en toilet,
x slaapkamer 2,
x ruime slaapkamer 3,
x 2de badkamer met douche en toilet.
De zolder is toegankelijk via een luik.
Deels kelder met muren in mergelsteen met berging en wijnkelder.
Achter de woning een grote garage (55m²) met zolderruimte.
Prachtig aangelegde tuin met centraal zonneterras en waterpartij, achterliggend nog een weide met aparte toegang.
Het perceel is volledig omheind en heeft 2 inritten met automatisch hekwerk.
Woning en tuin zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter, de weide in agrarisch gebied.
INTERESSE?
Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail naar roland@immo-leroi.be voor verder inlichtingen.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Misweg 55 Riemst |
Referentie: | 24K0444 |
Vraagprijs: | € 669.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 3.969 m² |
Perceelbreedte: | 43 m |
Perceeldiepte: | 130 m |
Bewoonbare opp.: | 287 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2012 |
Gevelbreedte: | 14,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 4 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 25 m² |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 3.300 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 55 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - deels |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | + regenwater voor toiletten en wasmachine |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas - gelijkvloers vloerverwaming |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 315L op CV |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 17 à 20cm MW |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 548 |
Kadastrale benaming: | Riemst 6 ZZB |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 989D, 1171E, 1174D |
Kadastrale Oppervlakte: | 3.969 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240523-0003255778-RES-1 |
EPC Index: | 253,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/05/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |