Deze modern gerenoveerde woning bevindt zich in het landelijke Vlijtingen en vlakbij het bruisende Maastricht. Je woont in een leuke levendige gemeente met winkels en vlot openbaar vervoer. Op het pleintje parkeer je gratis.

Indeling:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer, open naar de keuken;
x de keuken is modern, volledig ingericht en er is een groot raam naar de tuin;
x wasruimte met alle aansluitingen;
x toilet met handwasbakje;

Op de verdieping:
x twee slaapkamers;
x mooie badkamer met dubbele wastafel, instapdouche en toilet;
x ruime zolder met vaste trap en mogelijkheid voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of andere;

x de woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Parkeren doe je gratis op het mooie pleintje voor de woning. Een private parking is voorzien op het naastgelegen perceel middels een recht van doorgang naar de tuin.

INTERESSE? Maak telefonisch een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be

Perceelopp.
183 m²
Woonopp.
190 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Mheerstraat 15
Riemst
Referentie:24K0323
Vraagprijs:€ 338.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk
Perceeloppervlakte:183 m²
Perceelbreedte:6,7 m
Perceeldiepte:26,5 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6,7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:80 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2015
Verwarmd water:Combiketel - boiler 160L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Hellend dak 10cm PUR - rechtse gevel 10cm PUR
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 507
Kadastrale benaming:RIEMST 3 Vlijtingen
Kadastrale Nummers:Sie B nr 873M
Kadastrale Oppervlakte:183 m²
EPC Certificaat Nr.:20240319-0003182474-RES-1
EPC Index:427,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:19/03/2024
EPC Geldig tot:19/03/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Riemst
Mheerstraat 15

€ 338 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Riemst
Mheerstraat 15

€ 338 000

Riemst
Mheerstraat 15

€ 338 000

Riemst
Mheerstraat 15

€ 338 000

}