GEZELLIGE GEZINSWONING MET GROTE TUIN
€ 238 000
In Membruggen, een rustig kerkdorp tussen Tongeren, Bilzen en Riemst, ligt deze gezellige gezinswoning. De woning werd recent al grotendeels gerenoveerd.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toilet;
x Grote bureel- of hobbyruimte die momenteel is ingericht als tijdelijke keuken;
x Ruime woonkamer met eetplaats en salon gescheiden door gezellige inbouwhaard;
x Bergruimte;
x Op verdiep 1 zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer;
x Ruime zolder.
Dankzij de recente renovaties werden de grootste kosten al gedaan. Zo zijn de ramen grotendeels vernieuwd, ligt er een nieuw, geïsoleerd dak op het huis en werd ook de afwerking volledig aangepakt.
INTERESSE?
Lijkt dit stulpje wel iets voor jou? Plan dan snel je bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Demerstraat 61 Riemst |
| Referentie: | 23K0323 |
| Vraagprijs: | € 238.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 663 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | 444 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - 2022 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2022 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2021 |
| Sanitair: | gelijkvloers toilet, verdiep +1 badkamer met douche en dubbele lavabo + waterverzachter |
| Elektriciteit: | vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie - deels vloerverwarming + radiatoren |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 220mm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 440 |
| Kadastrale benaming: | RIEMST 10 Membruggen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 283 M en 284 F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 663 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230326-0002848686-RES-1 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |