Riemst, Herderen: Top verzorgde woning met gezellige binnenkoer en garage
Verkocht
Deze woning is uiterst goed onderhouden en bevindt zich in het landelijke Herderen. Toch ben je vlot aan de snelwegen, in Tongeren of Maastricht.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met doorgang naar de woonvertrekken;
x een mooie ruime keuken, volledig ingericht met alle toestellen;
x gezellige doorlopende woon- en eetkamer met groot schuifraam naar het overdekt terras;
x aansluitend een praktische en ruime wasplaats/werkplaats met alle aansluitingen en uitgietbak, hier is een directe buitendeur naar het terras;
x apart toilet;
x inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3 en doorlopend kamer 4 (dressing/of bureelruimte).
x badkamer ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder met vaste trap.
De zolder is groot, mogelijkheid tot uitbreiding, de vloer werd geïsoleerd.
Bij de woning hoort een supergezellige ingesloten binnenkoer, volledig beklinkerd en met toegang vanuit de garage, de woonkamer en de wasplaats. Het terras is deels overdekt met een licht doorlatende bedekking.
Er is een trap die toegang geeft naar een mooie aparte werkplaats of hobbyruimte achter de woning.
De woning is deels onderkelderd. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en waterverzachter.
Verder zijn er 24 zonnepanelen met groene stroomcertificaten van 350 EUR!
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Heiligestraat 6 Riemst |
| Referentie: | 22K0538 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - deels 1985, deels 1993 |
| Dak: | Zadeldak - 1993 |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - 1992 |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 1993 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2015 Vaillant |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Combiketel - boiler 150L op CV + elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 8cm PUR en 12cm MW op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 x 233Wp + groenestroomcertificaten 350 EUR |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | Riemst 2 Herderen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 965P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220517-0002605836-RES-1 |
| EPC Index: | 375,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |