GEZELLIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN HET LANDELIJKE HERDEREN
Verkocht
In het landelijke Herderen vinden we deze half-open woning terug. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en is door de recente renovaties voorzien van modern comfort.
INDELING
x Inkomhal met toegang tot de kelder;
x Leefruimte met plaats voor salon en eetkamer;
x Moderne keuken voorzien van Smegg toestellen en plaats voor een ontbijttafel;
x Een grote wasplaats met achterdeur naar het terras;
x Een gelijkvloerse badkamer met toilet, lavabo en douche;
x Een grote garage voor ten minste 2 voertuigen.
x Op verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer;
x De woning is voorzien van een grote zolder en is ook deels onderkelderd.
OPVALLEND
x De woning is voorzien van een inbraakalarm met bewegingssensoren;
x Verwarming met een condensatieketel op aardgas, verkoeling met een aircosysteem;
x Achter de woning bevindt zich een prachtige, open veranda op een groot terras met uitzicht op de mooie tuin;
x Topligging nabij goede verbindingswegen.
Lijkt dit de ideale woning voor jou? Boek dan snel een bezichtiging op 012 23 00 23 of stuur een mail naar dries@immo-leroi.be voor al jouw vragen.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Valmeerstraat 9 Riemst |
Referentie: | 21K0447 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 1.520 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 105 m |
Bewoonbare opp.: | 169 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1939 |
Renovatiejaar: | 1978 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 1.250 m² |
Tuin breedte: | 15 m |
Tuin diepte: | 85 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
Gemeubeld: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder - Deels onderkelderd |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - 2012 |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel - boiler op CV - 160L |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Plat dak geïsoleerd, Spouwmuur geïsoleerd met EPS |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja - Bewegingsalarm |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 935 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
Kadastrale benaming: | RIEMST 2 HERDEREN |
Kadastrale Nummers: | sie A nr 1040 R |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.502 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210417-0002402869-RES-1 |
EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 17/04/2021 |
EPC Geldig tot: | 17/04/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |