RUSTIG GELEGEN WONING MET GARAGE EN TUIN
Verkocht
Deze woning is gelegen in Genoelselderen, een deelgemeente van Riemst vlakbij de autosnelweg Antwerpen-Luik en op korte afstand van Tongeren en Maastricht.
De Heistraat is een zeer rustige straat in het dorpscentrum; via de tuin is er een PRIVAAT VOETPAD naar de achtergelegen Sint-Maartenstraat (hoofdstraat).
INDELING : ruime inkomhal met rechts een grote woonkamer met veel lichtinval en naastgelegen keuken met toegang tot terras en tuin.
Aan de linkerzijde 2 kamers, te gebruiken als bureau en/of slaapkamer.
Op het verdiep is momenteel één slaapkamer en badkamer met lavabo en bad; verder enkele zolderkamers, mogelijk in te richten tot extra kamers.
In de kelder bevindt zich de garage met CV-installatie, toilet en aparte ruimte voor berging en washoek.
Ramen en deuren werden reeds vernieuwd in pvc met dubbel beglazing en rolluiken !
Aan de achterzijde een terras en kleine tuin, met een private doorgang naar de achtergelegen Sint-Maartenstraat.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Heistraat 49/A Riemst |
| Referentie: | 130104 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 348 m² |
| Perceelbreedte: | 18,75 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 11,86 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met pannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo en bad / toilet apart |
| Verwarming: | Stookolie - CV-mazout met radiatoren |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.037 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale Nummers: | Riemst 9 Genoelselderen Sie A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 348 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20111004-0000934801-00000004-1 |
| EPC Index: | 725,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |