VERNIEUWDE WONING 2012 MET GROTE TUIN TEGENOVER CHOCOLADEFABRIEK
Verkocht
VERNIEUWDE WONING 2012 MET GROTE TUIN TEGENOVER CHOCOLADEFABRIEK
Deze woning ligt landelijk, heeft een landelijke tuin van 8a 32ca en geniet aan de voorzijde van het uitzicht op de oude chocoladefabriek. Er is een garage en een extra parking voor de garage.
Je komt binnen via de inkomhal met toegang naar de woonkamer. Deze is ruim en gezellig, de dubbele tussendeur van voorheen is door de huidige eigenaar weggenomen waardoor de aandacht meteen naar de keukenruimte getrokken wordt.
Hier is een gezellige leefkeuken met eethoek. De keuken is vernieuwd in 2012 alsook het plat dak hierboven. Aansluitend aan de keuken is een veranda die in de zomer een verlengde is van de woonruimten. Er is een kleine, koele kelder.
Op de verdieping is een badkamer met bad, wastafel en toilet. Er zijn drie slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De garage is voor 1 wagen, hier bevindt zich ook de CV-installatie op aardgas (Viessmann 2011) en is er aansluiting voor de wasmachine; er is rechtstreekse doorgang naar de tuin en de ruime tuinberging.
De plattelandstuin grenst aan het parkgebied van het naastgelegen kasteel! Enkele bokjes grazen er rustig in de kleine weide. Een extra hoekje in de tuin doet dienst als ideale leesplek.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremstraat 217 Nerem |
| Referentie: | 19K0527 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 832 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 93 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 600 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2006 |
| Dak: | Zadeldak - 2012 achterbouw vernieuwd |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kleine voorraadkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | DAKGOOT VOORAAN 2016 |
| Elektriciteit: | vernieuwd 2011 en conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - VIESSMANN 2011 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm glaswol op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 645 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 11 NEREM |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 895E2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 832 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140805-0000893233-00000006-1 |
| EPC Index: | 481,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2014 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2021 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |