Mooie eigendom met mogelijkheden voor handelszaak of werkruimte, opslag of project!
Het geheel bevat een ruime verzorgde burgerswoning en inrit naar de voormalige winkel en achtergelegen opslagruimte. Deze eigendom is gelegen op een hoekperceel en biedt verschillende mogelijkheden. Hoofdgebouw bevindt zich in de Bosstraat met een inrit langs de Kapiteinstraat.

De woning is een zeer goed verzorgde gezinswoning. Centrale inkomhal met een mooie kerkdallenvloer, hoge plafonds met sierlijsten en trap naar de verdieping. Links bevindt zich een aparte woonkamer die polyvalent gebruikt kan worden; rechts is de doorlopende living met zithoek en eetkamer die via een glazen deur gescheiden is van de keuken. De woonkeuken werd in 2010 volledig vernieuwd en volledig ingericht met Miele-toestellen (oven en microgolf, koelkast, vaatwasser, kookplaat en dampkap), natuurstenen werktablet en tafel, en eiland met afwasbak en eettafel met krukjes. Er is voldoende ruimte voor een mooie gezinstafel en er zijn grote ramen en toegang naar de binnenkoer. Naast de keuken kom je in de berging/wasplaats en aparte CV-ruimte. Aan de achterzijde van de woning is nog een bijkeuken met toegang naar de koer.
Op de verdieping bevinden zich drie mooie ruime slaapkamers. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Het toilet met handwasbakje is apart. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot een tweede badkamer met douche en lavabo; ook hier een toilet apart.
De zolder is toegankelijk met een vaste trap en biedt nog mogelijkheden. Deze werd deels geïsoleerd op de vloer, het dak is niet geïsoleerd. Op zolder bevindt zich nog een oude katrol die gebruikt werd in tijden dat er granen werden verhandeld.
Er is een kleine ondiepe kelderruimte onder de badkamer.
De elektriciteit werd reeds vernieuwd. De centrale verwarming is op mazout; aardgas werd reeds ingeleid!
Alle muren werden behandeld en geïsoleerd.
De vloeren in de woonkamer en keuken werden vernieuwd met keramische tegels en geïsoleerd.

Bijgebouw 1: het gebouw deed dienst als winkelruimte en is grotendeels betegeld, aan de straatzijde is een erker als uitstalraam, het gebouw is voorzien zijdeuren naar de koer. Er is een trap naar de zolderruimte over de volledige ruimte. De ruimte werd verwarmd door een aparte mazoutketel doch deze is defect.

In de inrit bevindt zich nog een oude weegbrug voor vrachtwagens.

Bijgebouw 2 : achter de woning en de winkel bevindt zich een grote hangar, een poort geeft toegang naar het achterste deel van het perceel met koer en parking.

Perceelopp.
1 424 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Bosstraat 10
Lauw
Referentie:20K0528
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.424 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:54 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - nieuw december 2010
Dak:Zadeldak - blote pannen Courtrai, geen onderdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels
Beglazing:Dubbel - 2010
Sanitair:2 BADKAMERS 2 WC
Elektriciteit:vernieuwd in 2010 en CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Aardgas, Stookolie - CV-MAZOUT, NIEUWE RADIATOREN MET THERMOSTAATKRAAN + AARDGAS IS INGELEID.
Isolatie:Dakisolatie - isolatie deels op zoldervloer
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.075
Kadastrale benaming:Tongeren 15 LAUW
Kadastrale Nummers:Sie B nr 673 A3
Kadastrale Oppervlakte:1.424 m²
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Grondplannen

Grondplan 1
Lauw
Bosstraat 10

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lauw
Bosstraat 10

€ 325 000

Lauw
Bosstraat 10

€ 325 000

}