MOOIE EIGENTIJDSE WONING MET GEZELLIG TERRAS EN TUIN
Verkocht
RUIME WONING, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING.
INDELING: mooie inkomhal met trap, vestiaire en gastentoilet.
De woonkamer is doorlopend, heeft een goede lichtinval en heerlijk mooi uitzicht over weilanden,
de keuken is volledig ingericht, met ruimte voor een eettafel.
Naast de keuken bevindt zich de berging met wasplaats; van hieruit bereik je het gezellig terras en de tuin.
In de berging is toegang naar de kelder met berging en cv-ruimte (Viessmann 2011 op mazout en boiler), deels kruipruimte.
Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers, een apart toilet en een zeer mooie badkamer met dubbele wastafel, ligbad en instapdouche.
De zolder is bereikbaar via een luik met trap en werd grotendeels geïsoleerd.
Apart van de woning is een ruime garage (ong 5,30 x 7m) met automatische sectionaalpoort, en bijhorende zolderruimte.
De tuin is volledig omheind met groenblijvende hagen en smaakvol gekozen beplanting; het tuinpad en het terras zijn aangelegd met grijze klinkers.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kraaibornstraat 29 Lauw |
| Referentie: | 17K981 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 445 m² |
| Perceelbreedte: | 27,38 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | 220 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - 1987 |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder, deels kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | nieuwe badkamer met ligbad en instapdouche |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Viessmann 2011 / stookolietank ondergronds |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - dak deels geïsoleerd, glaswol voor rest is voorzien |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nummer 40/B5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 445 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140913-0001659969-00000001-7 |
| EPC Index: | 225,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2014 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |