Woning met 2 woonkamers, 2 slaapkamers en aanpalend een grote garage/werkruimte.

Indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de gewelfde kelder.
x ruime woonkamer aan de voorzijde met sierhaard;
x ruime leefruimte/eetkamer met toegang naar een overdekt sas die de loods met de woning verbindt;
x ingerichte keuken met toegang naar het gezellig koertje.
x badkamer met lavabomeubel en douche.

x Via de koer bereik je een bergruimte en apart toilet, hier is ook toegang naar de loods.

x Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een kleine kamer met toilet en lavabo.
x De zolder is toegankelijk via een luik; het plafond van de woning is geïsoleerd met 16cm glaswol.

x mooie gewelfde kelder en betegeld.

x ruime loods/garage met twee grote poorten; deze heeft een breedte van 10m30 en een diepte van 11m70.
x voldoende ruimte voor minstens 5 auto's - ideaal voor hobby!

EXTRA:
x de ramen werden in 2019 vernieuwd in pvc met dubbele beglazing, vooraan gelijkvloers een elektrisch rolluik.
x de elektrische installatie werd vernieuwd en is CONFORM.
x centrale verwarming op stookolie.

VERDERE INFO OF BEZICHTIGING: 012 23 00 23.

Perceelopp.
285 m²
Woonopp.
179 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Dumontlaan 11
Horpmaal
Referentie:20K0213
Vraagprijs:€ 169.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:285 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:2 (5 plaatsen)
Garage Oppervlakte:120 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium - PVC 2019
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels, gewelfd
Beglazing:Dubbel
Sanitair:badkamer met douche
Elektriciteit:conform 2012
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - zoldervloer 16cm glaswol
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - elektrisch vooraan gelijkvloers
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 975
Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale benaming:HEERS 9 HORPMAAL
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 342E
Kadastrale Oppervlakte:285 m²
EPC Certificaat Nr.:20200227-0002254025-RES-1
EPC Index:776,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:27/02/2020
EPC Geldig tot:27/02/2030
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Horpmaal
Dumontlaan 11

€ 169 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Horpmaal
Dumontlaan 11

€ 169 000

Horpmaal
Dumontlaan 11

€ 169 000

}