Ruime woning met garage en tuin - rustige omgeving Hoeselt
€ 225 000
Deze ruime woning is gelegen in het centrum van Hoeselt en werd in 2009 vernieuwd en uitgebreid.
De inrit met parking kan worden afgesloten met een automatisch hek, verder de garage met elektrische poort.
De woning is goed onderhouden en als volgt ingedeeld:
x inkomhal met trap naar verdieping;
x ruime kamer vooraan (3m96 x 4m88), momenteel ingericht als slaapkamer;
x ruime badkamer met grote instapdouche, ligbad en lavabomeubel; het toilet is apart in de hal;
x berging met toegang tot een kleine kelder met de waterverzachter;
x aan de achterzijde een grote leefruimte met open keuken, eethoek en grote zitruimte. De grote ramen zorgen voor een goede lichtinval en zicht op terras en tuin;
x doorgang naar de garage met elektrische poort en deur naar de tuin.
Op de verdieping:
x twee grote slaapkamers met plankenvloer;
x vaste trap naar de zolder.
Achter de woning een ruim overdekt terras met aansluitend de tuin en een groot tuinhuis.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Herenveldstraat 11 Hoeselt |
| Referentie: | 24K0985 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 419 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 5,43 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2003 - schuiframen 2019 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kleine kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput + waterverzachter |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - CV-mazout + pelletkachel 2021 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - hellend 8cm MW - plat 12cm / deels vloer 5cm |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | Hoeselt 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie G Nr 150T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 419 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240910-0003363530-RES-1 |
| EPC Index: | 429,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |