Te renoveren woning met mooie tuin te Hoeselt-Werm
Verkocht
Goed gelegen woning met mooie tuin aan de Tongersesteenweg in Werm.
De woning is een gesloten bebouwing, met mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel bouwgrond.
Indeling woning:
x centrale inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer met grote ramen;
x ruime keuken;
x inpandige garage met achteraan wasruimte;
x veranda over de volledig breedte van de woning;
x apart toilet.
Verdieping:
x 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 zolderkamer;
x badkamer.
De woning heeft een kleine kelder.
Achter de woning een gezellig terras en een diepe tuin met zicht op fruitbomen en weiland.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, het perceel achter de vijftig meter in agrarisch gebied.
Optioneel: het naastgelegen perceel bouwgrond met een oppervlakte van 6a 90ca kan eveneens worden aangekocht. De vraagprijs bedraagt 85.000 euro.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Tongersesteenweg 92 Hoeselt |
| Referentie: | 23K10122 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 746 m² |
| Perceelbreedte: | 11,37 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 11,37 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kleine kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | + regenwaterput 3.000L |
| Verwarming: | Stookolie - mazoutkachels |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler - keuken elektrische boiler 10L - badkamer gasgeiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | Hoeselt 2 Werm |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 84R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 746 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231102-0003029659-RES-1 |
| EPC Index: | 768,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |