Gerieflijke semi-gelijkvloerse woning met tuin en garage te Werm, Hoeselt
Bereken uw renovatiekosten Verkocht
Deze vrijstaande woning heeft een goede ligging op een mooi hoekperceel, bushalte voor de deur, en goede verbindingen naar Tongeren, Hoeselt en Bilzen en de E313.
Indeling:
x inkomhal met mooie natuursteen, 3 trappen naar de halve verdieping in zelfde steen;
x dubbele deur naar de woonkamer, doorlopend met grote ramen. Veel lichtinval en directe toegang naar de leefkeuken;
x de keuken is ingericht en goed onderhouden, met een gezellige eethoek, veel ramen en buitendeur naar de tuin;
x sas met meubel en handwasbakje, apart toilet;
x overloop naar
x 3 slaapkamers;
x badkamer met lavabo, ligbad en toilet, en aansluitingen voor wasmachine.
x Volledig kelder met bergruimte en mogelijkheid voor wasruimte. Met de ramen is er voldoende licht en verluchting.
x Volledig zolder met een vaste trap; mogelijkheid om in te richten, reeds voorzien van Veluxraam en gevelraam.
x Garage met automatische poort.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Onderstraat 1 Hoeselt |
| Referentie: | 23K0657 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 641 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 11,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Andere - Ijzer |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 4cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels elektrisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 708 |
| Kadastrale benaming: | Hoeselt 2 Werm |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 70S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 641 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230621-000295234-RES-1 |
| EPC Index: | 563,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |