Deze ruime woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust, privacy en de natuur. Je woont aan het einde van de weg, aan de rand van groengebied en in een bosrijke omgeving. Deze eigendom beschikt bovendien over een mooi grondperceel en een aanpalend weiland met een totale oppervlakte van 57a 66ca.

Indeling woning:
x Inkomhal met trap en rechtstreekse toegang naar garage;
x de garage is ruim en aansluitend is plaats voor berging of hobby, met een raam naar de tuin;
x de mooie ruime woon- en eetkamer heeft grote schuiframen naar het terras en toegang naar de tuin;
x de ingerichte keuken en eethoek is L-vormig met de woonkamer;
x naast de keuken bevindt zich de wasplaats/bergruimte;
x een polyvalente kamer (slaapkamer of thuiswerkruimte);
x badkamer met douche, wastafel en toilet;
x apart gastentoilet.

Verdieping:
x slaapkamer 1 met toegang tot een achtergelegen zolderkamer, mogelijk in te richten;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3, nog af te werken;
x badkamer 2 met ligbad en wastafel;
x apart toilet.

Extra:
x Naast de woning is private parking en een hek naar de weide.
x Het domein is volledig omheind.
x Het grote terras is zuid oost gericht en kijkt uit over de weide.
x Er is een overdekt terras dat aansluit met het bijgebouw met drie aparte bergruimtes.
x In de weide staan fruitbomen (appels, peren, pruimen, druiven, perzik).

INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
5 766 m²
Woonopp.
286 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Molenbroekstraat 6
Hoeselt
Referentie:22K0874
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:5.766 m²
Perceelbreedte:75 m
Perceeldiepte:100 m
Bewoonbare opp.:286 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ regenwaterput met pomp
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Combiketel - 125 L
Isolatie:Dakisolatie - 15cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 814
Kadastrale benaming:HOESELT 1
Kadastrale Nummers:Sie H Nr 0397P
Kadastrale Oppervlakte:5.766 m²
EPC Certificaat Nr.:20220815-0002655950-RES-1
EPC Index:266,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:15/08/2022
EPC Geldig tot:15/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hoeselt
Molenbroekstraat 6

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hoeselt
Molenbroekstraat 6

€ 450 000

Hoeselt
Molenbroekstraat 6

€ 450 000

}