AUTHENTIEKE LANGGEVELWONING, MOOIE LIGGING
Verkocht
Deze authentieke woning is nu nog ingedeeld met kleine kamers zoals weleer, maar leent zich tot verbouwing naar een leuke knusse gezinswoning.
Bij het binnenkomen kom je in een woonkamer met daarnaast een zitkamer/salon, telkens verwarmd met een kolenkachel. Er is één slaapkamer, een badkamer met toilet, lavabo, douche en elektrische boiler, en een eenvoudig keukentje.
Links in het gebouw is een garage met enkele stalletjes en doorgang naar een grote berging achteraan, waar een tweede toilet werd geïnstalleerd.
Boven het geheel is een ruime zolder, de trap staat momenteel in de garage.
Aan de achterkant van de woning is een gezellig koertje waar je kan genieten van de Demer en de vrije natuur aan de overzijde van de rivier. Naast de woning is nog een kleine tuin.
Deze woning is volledig gelegen in woongebied.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kiezelstraat 9 Hoeselt |
| Referentie: | 19K1079 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 423 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Sanitair: | badkamer met lavabo, douche en toilet |
| Verwarming: | Kolenkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 343 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 188 |
| Kadastrale benaming: | HOESELT 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie G Nr 767/W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 423 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191013-0002205907-RES-1 |
| EPC Index: | 1319,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |