Zeer mooie woning met aangelegde tuin te Viversel, Heusden-Zolder
Verkocht
Deze uiterst verzorgde woning dateert van 1979 en is instapklaar. Ook de tuin rondom is perfect verzorgd en met smaak aangelegd. Het is aangenaam verpozen op het terras, aangelegd in blauwe steen en voorzien van een zonneluifel. Tuin en terras zijn zuidoost gericht. Zowel vanuit de living, de eetkamer als de keuken hebben direct contact met de tuin.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met mooie trap;
x een glazen deur geeft toegang naar de woonkamer, zowel de eetplaats als de living hebben een groot schuifraam naar het terras, bovendien is er nog een gezellige zithoek ingericht;
x de ingerichte keuken heeft eveneens een directe toegang naar het terras;
x naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats, hier is een extra douche voorzien;
x eveneens vanuit de keuken is er een kleine naastgelegen berging;
x gastentoilet en ruimte voor vestiaire;
x vanuit de inkomhal is een rechtstreekse doorgang naar de garage.
Verdieping:
x slaapkamer 1: slaapkamer over de volledige diepte van de woning, grote ramen aan voor- en achterkant, en balkonterras;
x slaapkamer 2: slaapkamer over de volledige diepte van de woning, grote ramen en directe toegang tot de badkamer;
x badkamer: de badkamer is mooi ingericht met een ligbad en een wastafel;
x apart toilet.
Tuin:
x zeer verzorgde tuin, volledig met hagen rondom en veel privacy;
x gezellig zonneterras;
x centrale waterpartij.
Interesse? Stuur uw vragen aan dries@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Middenweg 21 Heusden-Zolder |
Referentie: | 22K0987 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 735 m² |
Perceelbreedte: | 18,4 m |
Perceeldiepte: | 39,1 m |
Bewoonbare opp.: | 246 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Gevelbreedte: | 12,6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium, Andere |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | wasplaats, badkamer met wc, 2 aparte wc's |
Sanitair: | douche + apart toilet / boven badkamer + apart toilet |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2014 |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie - hellend 8 cm MW - plafond plat dak 6cm MW |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.269 |
Kadastrale benaming: | HEUSDEN-ZOLDER 4 ZOLDER 2 |
Kadastrale Nummers: | Sie E nrs 414B + 466V2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 735 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220911-0002672437-RES-1 |
EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 11/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |