Landelijk gelegen woning in Mechelen-Bovelingen
€ 265 000
Deze vrijstaande woning is mooi gelegen in een rustige buurt in het landelijke Mechelen-Bovelingen bij Heers.
Ramen, deuren en garagepoort werden reeds vernieuwd in pvc met hoogrendementsbeglazing.
INDELING:
x centrale inkomhal;
x ruime woonkamer met gezellige haard;
x aparte keuken;
x via enkele trappen kom je op het verdiep met:
x 3 mooie slaapkamers, waarvan deze vooraan met balkon;
x ruime badkamer met bad/douche en lavabomeubel;
x apart toilet.
x deels kelder met CV-ruimte, berging en ruime garage met elektrische poort.
x achteraan een grote veranda.
Tuin rondom de woning, het terras is ideaal zuidwest gericht en verder een tuinberging.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Dreefstraat 23 Heers |
| Referentie: | 25K12102 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 409 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - gelijkvloers PVC met hoogrendementsglas - kelder en veranda hout met dubbel glas |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L aangesloten op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| Kadastrale benaming: | HEERS 11 Mechelen-Bovelingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 423P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 409 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251218-0003761835-RES-1 |
| EPC Index: | 566,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |