Heks: Woning op 50 are in het hart van Haspengouw, te midden van de natuur
€ 275 000
Deze ruime af te werken woning bevindt zich in het prachtige Haspengouw, in het kasteeldorpje Heks bij Heers.
Het is een ruime woning met een grote tuin, omgeven door hoogstamboomgaarden, uitgestrekte velden en een indrukwekkend landschapsdecor.
Ideaal voor wie wil wonen in rust, ruimte en prachtige natuur.
Indeling:
x inkomhal met de trap naar de verdieping en toegang tot de kelder;
x doorlopende woonkamer in twee delen;
x aansluitend een ruime woon-/eetkamer;
x aparte keuken;
x ruime badkamer met bad, douche, wastafel en toilet;
x achterkamer/hobbyrujimte;
x grote berging.
Op de verdieping 3 ruime slaapkamers.
De elektrische installatie werd reeds vernieuwd in is conform.
De buitenruimte is helemaal top. Je woont in het mooiste stukje van het land, een prachtig landschap en 100% rust. Er is zelfs een weide aanpalend.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hekslaan 141 Heers |
| Referentie: | 25K0437 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 5.043 m² |
| Perceelbreedte: | 45 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - zadeldak 5cm MW - plat dak 16cm MW - achter- en rechtergevel 5cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 603 |
| Kadastrale benaming: | HEERS 8 Heks |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nrs 396T + 400A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.043 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231009-0003007919-RES-1 |
| EPC Index: | 514,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2023 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |