Deze ruime af te werken woning bevindt zich in het prachtige Haspengouw, in het kasteeldorpje Heks bij Heers.
Het is een ruime woning met een grote tuin, omgeven door hoogstamboomgaarden, uitgestrekte velden en een indrukwekkend landschapsdecor.
Ideaal voor wie wil wonen in rust, ruimte en prachtige natuur.

Indeling:
x inkomhal met de trap naar de verdieping en toegang tot de kelder;
x doorlopende woonkamer in twee delen;
x aansluitend een ruime woon-/eetkamer;
x aparte keuken;
x ruime badkamer met bad, douche, wastafel en toilet;
x achterkamer/hobbyrujimte;
x grote berging.

Op de verdieping 3 ruime slaapkamers.

De elektrische installatie werd reeds vernieuwd in is conform.

De buitenruimte is helemaal top. Je woont in het mooiste stukje van het land, een prachtig landschap en 100% rust. Er is zelfs een weide aanpalend.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
5 043 m²
Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hekslaan 141
Heers
Referentie:25K0437
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:5.043 m²
Perceelbreedte:45 m
Perceeldiepte:100 m
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler - 200L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - zadeldak 5cm MW - plat dak 16cm MW - achter- en rechtergevel 5cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 603
Kadastrale benaming:HEERS 8 Heks
Kadastrale Nummers:Sie B nrs 396T + 400A
Kadastrale Oppervlakte:5.043 m²
EPC Certificaat Nr.:20231009-0003007919-RES-1
EPC Index:514,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:9/10/2023
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heers
Hekslaan 141

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heers
Hekslaan 141

€ 275 000

Heers
Hekslaan 141

€ 275 000

Heers
Hekslaan 141

€ 275 000

}